GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO EM TAUBATÉ - 328m² ? PISO 20 TON ? PÉ-DIREITO 12M ? FÁCIL ACESSO À DUTRA! Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Estado! Este galpão reúne infraestrutura robusta, segurança e facilidade de acesso para carretas e caminhões pesados. Especificações Técnicas: Área Construída: 328 m² de área útil e bem otimizada. Pé-Direito Elevado: 12 metros livres, ideal para verticalização de estoque e porta-paletes. Piso de Alta Resistência: Capacidade para 20 toneladas por m² (suporta maquinário pesado e carretas internas). Energia: Instalação Trifásica, pronta para alta demanda industrial. Segurança: Imóvel com aprovação total do Corpo de Bombeiros (AVC). Logística e Acessos: Acesso Facilitado: Entrada ao nível da rua, totalmente preparada para o acesso e manobra de carretas. Praticidade: Porta automática de enrolar de vão amplo, agilizando a carga e descarga. Localização Privilegiada: Localizado em Taubaté/SP, com fácil e rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra. Infraestrutura de Apoio e Administrativa: Mezanino: Espaço reservado e ideal para escritório/administração com excelente visualização da área fabril. Cozinha/Copa: Área de apoio para funcionários e refeitório. Sanitários: 3 banheiros bem distribuídos pelo imóvel.